1997〜2007年築, 専有面積80.00㎡〜100.00㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比-7.1%
神戸市灘区
47.9万円/㎡
前年比-17.9%
摩耶シーサイドプレイスイースト
兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通一丁目
/ 岩屋駅 徒歩12分
2002年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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3階 / 90㎡の場合
相場
5,192万円
57.7万円/㎡
3,366
4,583
5,800
7,017
AI査定結果
推定相場価格
5,192万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,583万円〜5,800万円
50.9万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月30日
摩耶シーサイドプレイスイースト
3,980万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 90㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は46.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 3,980万円 | 44.2万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/10/06 | 4,080万円 | 45.3万円 | 3階 | 90㎡ | 3LDK+納戸× | 南 |
| 2024/09/29 | 4,180万円 | 46.4万円 | 6階 | 90㎡ | 2S | 南 |
| 2024/08/06 | 4,180万円 | 46.4万円 | 6階 | 90㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/07/23 | 4,280万円 | 47.6万円 | 6階 | 90㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/05/25 | 4,480万円 | 49.8万円 | 6階 | 90㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,580万円 | 50.9万円 | 6階 | 90㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/03/11 | 4,580万円 | 50.3万円 | 6階 | 91.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 38.2万円 | 8階 | 104.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,780万円 | 52.5万円 | 6階 | 91.01㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 4,120万円 | 43.3万円 | 6階 | 95.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 4,320万円 | 45.4万円 | 6階 | 95.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/01 | 4,320万円 | 45.4万円 | 6階 | 95.2㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/05/04 | 4,780万円 | 43.0万円 | 4階 | 111.27㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/04/17 | 3,780万円 | 41.5万円 | 5階 | 91.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 3,980万円 | 43.7万円 | 5階 | 91.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 4,680万円 | 42.1万円 | 7階 | 111.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 5,480万円 | 52.5万円 | 11階 | 104.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/22 | 5,680万円 | 54.5万円 | 11階 | 104.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 4,180万円 | 39.8万円 | 5階 | 105㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 4,680万円 | 44.6万円 | 5階 | 105㎡ | 4LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 摩耶シーサイドプレイスイースト 神戸市灘区摩耶海岸通一丁目 | 岩屋駅12分 | 3,980万円 | 44.2万円 | 90㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 112戸 | RC |
| 2025/04/28 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,850万円 | 55.3万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2023/04/24 | ヴィルヌーブ王子公園 神戸市灘区原田通一丁目 | 灘駅4分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.12㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 王子公園駅9分 | 4,880万円 | 63.9万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/24 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ六甲ガーデンフォート 神戸市灘区新在家北町二丁目 | 新在家駅1分 | 3,890万円 | 54.1万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2024/08/06 | シャリエ六甲道 神戸市灘区稗原町一丁目 | 六甲道駅3分 | 4,600万円 | 63.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/24 | セフレ六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 4,880万円 | 64.3万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2023/06/05 | パニエ六甲 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅5分 | 4,040万円 | 57.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 145戸 | SRC |
| 2022/05/30 | プレステージ六甲道駅前II 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅2分 | 5,280万円 | 62.5万円 | 84.47㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ワコーレ六甲道オービット2 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.1㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/20 | グランステイツ六甲 神戸市灘区楠丘町四丁目 | 六甲駅9分 | 5,180万円 | 65.0万円 | 79.69㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 122戸 | RC |
| 2025/04/08 | 藤和ライブタウン六甲石屋川公園 神戸市灘区徳井町一丁目 | 石屋川駅4分 | 5,580万円 | 65.2万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/20 | 六甲マナーズコート 神戸市灘区高徳町一丁目 | 御影駅11分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/25 | プリオーレ御影山の手 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,498万円 | 34.2万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/03 | プリオーレ御影山の手A棟 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,498万円 | 34.2万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/29 | レピア六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 3,480万円 | 41.7万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/06 | コート六甲鶴甲 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅25分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.82㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%下落、神戸市灘区では17.9%下落しています。
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